РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

 Детализация каждого этапа раздела в статье невозможна, каждый спорный случай надо обсуждать персонально с жилищным юристом свао. Жизненных ситуаций, связанных с имуществом, возникает великое множество. Поэтому так разнообразна судебная практика по разделу имущества. Данная статья обозначает основополагающие принципы раздела.

Если мы говорим о самом распространенном случае раздела имущества (тогда, когда брачного договора РАНЕЕ заключено не было), раздел имущества начинается с определения его массы. То есть того, что было приобретено в браке на совместно нажитые средства супругов.

Входить в эту массу будет буквально всё. Проще, наверное, определить – что не будет входить в имущество, подлежащее разделу. Итак, убираем из раздела личное имущество того или иного супруга:

полученное им в результате наследства,

дарения,

добрачное имущество,

имущество, полученное супругом по безвозмездным сделкам (например, приватизированная квартира),

недвижимость и банковские счета, находящиеся в других странах.

Также убираем из раздела:

вещи, купленные специально для ребенка, например, музыкальные инструменты, детская мебель, открытые родителями денежные вклады на детей и т.д.;

вещи индивидуального пользования каждого из супругов (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. Оно принадлежит автору такого результата.

СПОСОБЫ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ:

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

Данный способ раздела зависит от того, расторгнут ли на момент раздела брак или нет. Если брак не расторгнут, можно воспользоваться таким способом раздела как брачный договор. Иногда это самый быстрый и удобный способ раздела имущества, так как предполагает всё-таки договорной способ раздела имущества.

Раздел имущества в брачном договоре может быть осуществлен как в равных долях, так и в неравных. Сущность данного договора – согласие супругов на указываемый раздел. Также к плюсам брачного договора можно отнести относительную легкость его заключения, и возможность перерегистрации прав на имущество, если, к примеру, возникает необходимость перерегистрации имущества с одного супруга на другого.

Есть и минусы данного способа раздела. Упомяну те, которые возникали в моей личной практике. Так, часто нотариусы не требуют при заключении брачного договора производить оценку имущества. То есть в тексте так и определяется: одна квартира переходит в индивидуальную собственность такого-то супруга, другая – в индивидуальную собственность такого-то. Либо указывается кадастровая стоимость объектов, а не рыночная, применяемая в суде. И так по всем видам имущества. Включая и доли в бизнесе. А потом одному из супругов приходит в голову мысль, что он что-то недополучил. Он начинает считать и оценивать всё. И, действительно, оказывается ему досталось меньше. Далее, конечно, другой супруг не собирается вносить изменения в заключенную сделку, и – суд.

Судебная практика по брачным договорам в нашей стране всё-таки продолжает ещё нарабатываться. 15 лет существования этого института – недостаточный срок для утверждения того, что все спорные вопросы нашли свои решения в суде. Поэтому не буду делать прогноз по результату такой ситуации.

Но если грамотно составить брачный договор, тогда - это отличный документ для раздела имущества.

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА

Может быть заключено как в браке, так и после его расторжения. Отступление от равенства долей супругов возможно. Есть некоторые отличия от брачного договора по содержанию документа. Но в целом Соглашение о разделе имущества не содержит никаких вопросов, кроме как собственно раздела имущества. Заключается исключительно в нотариальной форме. По природе относится к добровольным договорным видам документов.

СУДЕБНЫЙ РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ.

Последний способ раздела имущества. К договорным, конечно, не относится. Используется тогда, когда ни при каких обстоятельствах договориться не удалось. К сожалению, часто практикуемый способ раздела совместно нажитого имущества.

При нём нужно чётко понимать, что суд делит имущество в равных долях, расчет имущества производится буквально до копеек.

Всё имущество, участвующее в разделе, подлежит оценке. Согласно указаниям Верховного суда применяется только рыночная оценка имущества. Оценка производится в специализированных экспертных организациях. Сначала такая оценка производится Истцом, то есть стороной процесса, которая и обратилась в суд за разделом. Ответчик может не согласиться с досудебной оценкой имущества и попросить суд назначить оценочную экспертизу рыночной стоимости того или иного имущества.

Обращаясь в суд, Истец просит суд разделить имущество согласно выбранному им варианту. Ответчик в своих Возражениях на иск предоставляет суду свой вариант раздела. Заключительное слово принадлежит суду. Суд оценивает все предложенные сторонами процесса варианты и выбирает наиболее подходящий и приемлемый.

Судебный спор может длиться долго, например, до года, поэтому жилищный юрист свао просто необходим Но в мире нет никаких стран, где такие процессы длились бы быстро.

Возникающие в процессе судебного разбирательства о разделе имущества споры между супругами в основном связаны с исключением из массы имущества каких-либо его видов. Сторона пытается доказать, что что-то из имущества делить нельзя, так как это куплено на личные денежные средства этого участника процесса, либо на деньги родителей. Всплывают некие кредитные обязательства, либо договоры займа, взятые одной из сторон процесса. Оказывается, что некоторое имущество незаконно уже реализовано супругом/супругой (например, автомобиль). Также выясняется, что кто-то из супругов закрыл вклад и снял все денежные средства. Все обстоятельства выясняются судом и в итоге выносится решение по существу.

Самый затратный и долгий способ раздела имущества. Но только к нему могут прибегнуть люди, если возникают подобные споры. Кроме того, всё когда-нибудь заканчивается, и судебные процессы также. Способ действенный и, во многих случаях, единственно возможный для человека.